Was ist hausgeld bei eigentumswohnungen?

Hausgeld ist ein monatlicher Betrag, den Eigentümer von Wohnungen in einer Eigentümergemeinschaft (WEG) zahlen. Es dient zur Deckung von gemeinschaftlichen Ausgaben, die für den Betrieb und die Instandhaltung des gesamten Gebäudes anfallen. Das Hausgeld wird verwendet, um Kosten wie die Reinigung des Treppenhauses, die Wartung von Aufzügen, die Gartenpflege, die Instandhaltung der Fassade und des Daches sowie Verwaltungskosten zu decken.

Die Höhe des Hausgeldes variiert je nach Größe und Ausstattung der Wohnungen, der Anzahl der Eigentümer und den anfallenden Kosten. Es wird in der Regel in monatlichen Raten gezahlt und kann je nach Vereinbarung Anpassungen unterliegen. Das Hausgeld wird von der Eigentümergemeinschaft in einer jährlichen Versammlung beschlossen.

Es ist wichtig für Wohnungskäufer, das Hausgeld bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen, da es sich auf die monatlichen Ausgaben auswirkt. Ein niedriges Hausgeld kann verlockend erscheinen, kann jedoch auf einen Mangel an Instandhaltung hinweisen, während ein hohes Hausgeld auf umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen oder Instandhaltungsmaßnahmen hinweisen kann.

Bei Eigentumswohnungen ist das Hausgeld eine verpflichtende Zahlung und Eigentümer können rechtliche Konsequenzen wie Mahnverfahren oder die Pfändung ihres Anteils am Gemeinschaftseigentum erfahren, wenn sie ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen.